订金作为一种预付款或意向金，在法律上并没有像定金那样严格的定义和规则。因此，订金是否能够无条件退还，通常取决于以下几个方面：

1、合同约定：如果双方签订了合同，合同中关于订金的条款将直接决定订金是否可以无条件退还。合同可能会明确规定订金的退还条件，包括但不限于何时可以退还、是否需要提前通知等。

2、双方协商：如果没有明确的合同条款，或者合同中没有详细说明订金的处理方式，双方可以通过友好协商来解决订金的退还问题。

3、法律规定：虽然订金不像定金那样有明确的法律规定，但在某些情况下，相关法律法规可能会对预付款或订金的处理给出指导性的意见。例如，《中华人民共和国合同法》虽然没有直接规定订金，但在处理合同纠纷时可以参考其中的原则。

法律依据示例

1、《中华人民共和国合同法》（已废止，但其原则依然适用于新的民法典）：

第九十四条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、《中华人民共和国民法典》（现行法律）：

第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

总结

订金是否能够无条件退还，关键在于双方的合同约定以及适用的法律规定。如果合同中有明确的条款规定订金的退还条件，应按照合同执行。如果没有明确的规定，双方可以通过协商解决。如果发生争议，可以寻求法律援助或通过法院裁决来解决问题。

在购房等重要交易中，为了避免因订金问题引发纠纷，建议事先咨询法律专业人士，并确保所有条款都明确无误地记录在合同中。