如果您在支付定金并签订了购房合同后又后悔了，根据具体情况，您有几种不同的处理方式：

1、开发商责任

如果开发商存在诸如五证不全、未按定金协议履行承诺等问题，您有权要求退还定金。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

2、买方责任

如果您因个人原因不想继续购买房产，且开发商无过错，根据法律规定，您可能无权要求退还定金。

法律依据：《民法典》第五百八十七条

3、不可抗力因素

如果是因为不可抗力因素导致合同无法继续履行，开发商应当退还定金。

不可抗力通常指地震、战争等无法预见、不可避免且无法克服的客观情况。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

签合同时没有看合同被骗了怎么办？

如果您在签订合同时没有仔细阅读合同内容，而后发现合同存在欺诈行为，您可以采取以下措施：

1、申请撤销合同

如果有证据表明对方存在故意隐瞒重要事实或欺诈行为，导致您在重大误解或违背真实意愿的情况下签订合同，您可以向法院或仲裁机构申请撤销合同。

法律依据：《民法典》第一百四十七条、第一百四十八条

2、合同的有效性

如果合同不存在欺诈行为，且内容符合法律规定，仅因为您没有仔细阅读合同而导致不利后果的，一般情况下，您无法主张合同无效或撤销合同。

定金交了没签合同能退定金吗？

如果您支付了定金但尚未签订正式购房合同，根据具体情况，您可能可以要求退还定金：

1、定金退还条件

如果您不履行债务或履行不符合约定，导致无法实现合同目的，您无权要求退还定金。

如果是由于不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，您有权要求退还定金。

法律依据：《民法典》第五百八十七条

总结

在处理这类问题时，关键是要仔细审查合同条款，并评估具体情况。如果遇到问题，建议及时咨询专业律师，以获得最合适的解决方案。如果您需要进一步的帮助或咨询，请随时联系律师获取专业意见。